Развитие санаторно-курортного отдыха

[gor]

Нашел обнадеживающую статью. Может и в самом деле так будет? Кто что думает по этому вопросу?

В развитие курортной недвижимости России в ближайшие пять лет может быть вложено до четырех миллиардов долларов. Об этом сообщили представители компании Blackwood на пресс-конференции, посвященной перспективам развития курортно-рекреационной недвижимости.
В настоящее время сегмент рекреационной недвижимости представлен преимущественно санаториями и пансионатами советских времен, где уровень услуг не соответствует уровню цен. Стоимость недельного отдыха, например, в Подмосковье оказывается выше чем на многих зарубежных курортах, даже с учетом стоимости перелета. Новых комплексов появляется очень мало, и они не могут удовлетворить постоянно растущий спрос. По оценкам компании Blackwood, сегодня спрос удовлетворен на 35-40 процентов в дорогом сегменте и на 20-25 процентов - в массовом.

Потенциал рынка недвижимости для отдыха и лечения велик, однако, по словам управляющего партнера компании Blackwood Константина Ковалева, этот сегмент инвесторы долго обходили стороной, так как курортные проекты существенно проигрывали по срокам окупаемости и доходности офисным, торговым и даже городским гостиничными объектам. В сегменте курортной недвижимость срок окупаемости – за пределами 10 лет, а доходность - не более 10 процентов годовых. С другой стороны, рекреационные проекты "морально устаревают" намного медленнее: такая недвижимость без серьезных изменений концепции может эксплуатироваться 20-25 лет, в то время как, для торгового центра через 5-7 лет может быть необходимым проведение реконцепции.

Рекреационные проекты будут реализовываться, прежде всего, в местах, где есть особые условия для санаторно-курортного лечения, оздоровления, реабилитации и отдыха: минеральные воды, лечебные грязи, целебный климат и так далее. В этом отношении в России перспективны: Черноморское побережье, Кавказские Минеральные Воды, Алтай, Байкал, Камчатка, Калининградская область. Это рекреационные зоны федерального значения. Но в каждом регионе существуют также свои локальные зоны, где может быть реализован рекреационный проект. Природный фактор выступает как ядро проекта, вслед за которым начинают развиваться другие сегменты недвижимости, инфраструктура. В результате создаются новые рабочие места, стимулируется развитие региона в целом.
lenta.ru

[1967]

это все слова...

сужу по таким примерам:
<table border="0" align="center" width="95%" cellpadding="0" cellspacing="0"><tr><td>Code Sample </td></tr><tr><td id="CODE">
10 декабря 2006, 16:17

Кавказские Минеральные Воды смогут принимать 2,8 млн человек ежегодно. Как сообщает ИТАР-ТАСС, из федерального бюджета на обустройство туристско-рекреационной зоны в регионе будет выделено 2,5 млрд рублей. На эти деньги будут построены современные оздоровительные пансионаты, гостиницы и спортивные сооружения, включая горнолыжный комплекс на склонах гор Бештау и Железная. По мнению губернатора Ставропольского края, "в России появится центр, во всей полноте использующий природно-климатические преимущества Кавказских Минеральных Вод, которые еще более двух столетий назад по указу Российского императорского двора отнесены к целебной местности государственного значения". В настоящее время Кавказские Минеральные Воды с курортами Пятигорск, Кисловодск, Ессентуки и Железноводск ежегодно принимают на лечение и отдых лишь около 600 тысяч человек. [/QUOTE]

а воз и ныне там...

[gor]

Сообщение от [b

Quote[/b] ]а воз и ныне там...

1967, тебе как жителю КМВ грех жаловаться. Мы в феврале своими глазами видел строительство новых санаториев, только строятся они крупными предприятиями для своих сотрудников. Но и это тоже *позитив. *В Татарстане компания &quot;Татнефть&quot; построила с нуля, а так-же отремонтировала несколько санаториев, но первые годы стороннему человеку попасть в них было весьма проблематично. И только в последнее время стали продавать путевки на сторону, поняв, что на это прибыльный бизнес.

[1967]

Сообщение от [b

Quote[/b] ]Мы в феврале своими глазами видел строительство новых санаториев

мы это Николай II ?
;)

шутка...